Bad Honnef-Selhof – Mit viel PR wurde 2020 auf den Verkauf des KSI in Selhof an die Vincera Klinik für Psychosomatik und Psychotherapie aufmerksam gemacht. Bürgermeister Otto Neuhoff, sagte damals, er sei froh über das neue Angebot. Die Klinik passe perfekt zur Gesundheitsstadt Bad Honnef und stärke auch unser Zentrum. Das Angebot sollte sich überwiegend an Privatpatienten richten. Lange Zeit tat sich nichts in der Immobilie.
Nun teilt EARLYREAL Estate Ventures mit, das Unternehmen habe in einem Joint-Venture mit einem Privatinvestor das leer stehende Bestandsgebäude im Jahr 2022 angekauft: “Im Juni 2023 konnte für das Gebäude, mit einer Gesamtmietfläche von über ca. 18.000 m², die Baugenehmigung und Nutzungsänderung erwirkt werden, sodass bereits zum 15. September 2023 mit der Baumaßnahme begonnen wurde. Das Vorhaben wird durch ein Volksbanken Konsortium finanziert.” Bürgermeister Otto Neuhoff heute: „Ich freue mich darüber, dass jetzt eine qualifizierte Folgenutzung der Immobilie gefunden ist, die perfekt zum Anspruch der Stadt als Gesundheitsstadt passt.“
VIVAREAL Management habe bereits einen der führenden Klinikbetreiber in diesem Segment mit einem langfristigen Mietvertrag binden und dadurch die Gesamtvermietung des Projektes sicherstellen können, heißt es in einer Pressemeldung. Mehr als 100 Arbeitsplätze sollen in Bad Honnef geschaffen werden. Geplant seien Fertigstellung und Übergabe an den Mieter für Ende 2024.
Info
EARLYREAL strukturiert Eigenkapital, Preferred Equity und Fremdkapital bei Projektentwicklungen, Refurbishments sowie Unternehmensbeteiligungen und stellt damit die individuelle Gesamtfinanzierung von Investments in der Immobilienbranche sicher. Dabei agiert EARLYREAL als Joint Venture-Partner mit eigener Beurteilungskompetenz und begleitet seine Beteiligungen jeweils bis zum Exit.
VIVAREAL agiert als Service Developer mit Fokus auf Gewerbe- und Wohnentwicklungen im deutschen Immobilienmarkt. Das Unternehmen fokussiert sich auf die Übernahme des Managements von Projekten in allen Entwicklungsphasen. Dies beinhaltet die Fertigstellung von „Stranded Assets“ im Auftrag von Banken oder sonstigen Gläubigern sowie die Umsetzung von Projekten aus dem Gesellschafterkreis.
VIVAREAL verfügt über ein umfassendes Netzwerk in den Bereichen Projektentwicklung (in sämtlichen Leistungsphasen), Finanzierungsstrukturierung, Immobilientransaktionen und Restrukturierungsmanagement.
