Bad Honnef-Selhof. Das geplante Neubaugebiet Selhof Süd steht vor dem Aus. Nachdem die Stadtverwaltung empfohlen hat, die vorbereitenden Untersuchungen für das rund 28 Hektar große Areal einzustellen und den Vertrag mit NRW.URBAN zu kündigen, haben sich nun auch die Bad Honnefer Grünen zu Wort gemeldet. Sie begrüßen den Vorschlag ausdrücklich.
Wie bereits von „Honnef heute“ am 6. November berichtet, kommen NRW.URBAN und ein beauftragtes Gutachterbüro zu dem Ergebnis, dass die gesetzlichen Voraussetzungen für eine städtebauliche Entwicklungsmaßnahme nicht erfüllt sind. Insbesondere lasse sich kein dauerhaftes Übersteigen der Wohnraumnachfrage gegenüber dem verfügbaren Angebot feststellen.
Zwar rechnen die Prognosen bis 2040 mit einem moderaten Bevölkerungswachstum. Der daraus entstehende zusätzliche Wohnraumbedarf könne jedoch durch bereits vorhandene Baulandreserven gedeckt werden. Eine Bebauung von Selhof Süd sei deshalb für die langfristige Wohnraumversorgung nicht erforderlich.
Für die Grünen bestätigt das Ergebnis eine Position, die sie seit Jahren vertreten. Sie hatten sich wiederholt gegen die Entwicklung des Areals zu einem neuen Stadtteil ausgesprochen.
Grüne verweisen auf Bedeutung für Natur und Klima
Neben dem fehlenden Wohnraumbedarf sehen die Grünen vor allem die ökologischen Argumente bestätigt. Größere Teilbereiche des Geländes erfüllten die gesetzlichen Kriterien für Wald. Nach Einschätzung der Forstbehörde seien diese Flächen unbedingt erhaltenswert.
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Selhof Süd sei ein wichtiger Rückzugsraum für wild lebende Tiere, ein Ort für Naturerfahrung und ruhige Erholung sowie eine bedeutende Kaltluftquelle. Gerade an heißen Tagen trage das Gebiet dazu bei, Lohfeld und Selhof abzukühlen. Der Erhalt der Flächen sei deshalb auch ein Beitrag zum Klimaschutz.
Yuliya Golbert, Ratsmitglied der Grünen sowie Vorsitzende des Umweltausschusses und stellvertretende Vorsitzende des Planungsausschusses, sieht im möglichen Ende der Planungen eine Chance für eine andere Stadtentwicklung. „Der Schutz der Umwelt in Selhof Süd und eine verantwortungsvolle Wohnungspolitik sind kein Widerspruch“, betont sie. Eine zukunftsfähige Stadt müsse soziale und ökologische Aspekte gemeinsam betrachten.
Grünen fordern stärkeren Einsatz für bezahlbaren Wohnraum
Auch Frédéric Fraund, Ratsmitglied der Grünen und selbst in Selhof wohnhaft, begrüßt die Empfehlung der Verwaltung. Mit dem Ende der Untersuchungen könnten finanzielle und personelle Ressourcen der Stadt künftig gezielter eingesetzt werden. Die Planungen hätten über Jahre erhebliche Mittel und Verwaltungsaufwand gebunden, ohne eine realistische Entwicklungsperspektive aufzuzeigen.
Stattdessen müsse die Stadt vorhandene Wohnbaupotenziale nutzen und neue Projekte für bezahlbaren Wohnraum voranbringen. Besonders wichtig sei dabei die Schaffung öffentlich geförderter Wohnungen, damit Menschen unterschiedlicher Einkommensgruppen in Bad Honnef ein Zuhause finden könnten.
Am Mittwoch steht das Thema im Planungsausschuss auf der Tagesordnung. Dort wird sich zeigen, ob die Politik der Empfehlung der Verwaltung folgt und damit das Ende der langjährigen Entwicklungspläne für Selhof Süd einleitet.
